Previsões para o mercado imobiliário 2023

Com ano a terminar, tenho pensado muito acerca do mercado imobiliário em 2023.

Em 2022, ainda mantivemos as taxas de juros relativamente baixas, tivemos uma maior procura por parte dos compradores e menor oferta de casas disponíveis para venda.

No entanto, embora o mercado imobiliário comece a dar sinais de que está a começar abrandar, com a subida progressiva das taxas de juro e uma redução da procura, 👉isso NÃO significa que vá haver uma descida dos valores!

Muito porque, a escassez da oferta que se mantem e o elevado interesse de estrangeiros em adquirirem uma residência em Portugal são dois dos motivos que estão a manter os preços elevados.

No máximo, prevê-se que poderá ocorrer uma estabilização apenas em algumas zonas do país.

Outra tendência que se está a verificar e que se prevê que continue, é que os compradores também estão a optar cada vez mais por casas usadas - com as novas construções a representarem apenas 18 por cento de todas as vendas no primeiro semestre deste ano que está a terminar.

O que é agravado devido aos custos de construção e taxas de juro, que fazem com que os promotores escolham não apostar em novas casas e impede a chegada de mais imóveis ao mercado residencial, prolongando assim este desequilíbrio na relação entre a oferta e a procura, que também torna improvável a descida dos preços.

Apesar de tudo, os especialistas estão confiantes quanto a 2023, porque apesar do segundo semestre deste ano ter registado uma ligeira queda no número de transações, os valores finais são semelhantes aos de 2021, em grande parte graças aos primeiros seis meses de 2022 que demonstraram um crescimento de 14 por cento face ao mesmo período do ano anterior.

🎯 Se planeia comprar ou vender casa em 2023, envie-me uma mensagem para conversarmos e decidirmos um plano que funcione para si, tendo em conta todas estas alterações.

O mercado muda, os seus sonhos não! Estou aqui para ajudar a concretizá-los! 🏠✨